Ngày 30/6/2025, UBND TP.HCM chính thức ban hành quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư, chấp thuận KITA Group là chủ đầu tư triển khai Stella 69 – khu phức hợp thương mại, dịch vụ và căn hộ cao cấp tọa lạc tại mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, quận Bình Tân.
Dự án được đánh giá là “mảnh ghép mở màn” cho chuỗi phát triển Stella 69 – Stella 79 – Stella 89, đồng thời trở thành dấu ấn quan trọng trong hành trình hình thành đại đô thị Metropolis by KITA – một siêu quần thể đô thị mới tại khu Tây Sài Gòn.
Thông tin quy hoạch nổi bật của Stella 69
Stella 69 được định hình như một khu căn hộ cao tầng kết hợp thương mại – dịch vụ, đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư và đầu tư. Theo quyết định phê duyệt:
- Tổng diện tích khu đất: 5.248,4 m²
- Mật độ xây dựng: 40% tối ưu cho không gian cây xanh, tiện ích công cộng
- Quy mô dân số dự kiến: khoảng 1.000 cư dân
- Chức năng chính: Khu phức hợp căn hộ cao tầng kết hợp thương mại – dịch vụ hiện đại
Với quy hoạch chỉn chu và mật độ xây dựng hợp lý, Stella 69 cung cấp không gian sống chất lượng cao, đồng thời tạo lập một cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại, góp phần bổ sung nguồn cung căn hộ cao cấp đang khan hiếm tại khu vực phía Tây TP.HCM.
Vị trí chiến lược – Trục kết nối trọng điểm Tây Sài Gòn
Điểm cộng lớn nhất của Stella 69 nằm ở vị trí mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt – tuyến giao thông huyết mạch dài hơn 13 km, kết nối trực tiếp từ trung tâm Quận 1 qua các quận 5, 6, Bình Tân và kéo dài tới cửa ngõ phía Tây Nam thành phố.
Từ Stella 69, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận:
- Chỉ 15 phút để đến trung tâm Quận 1;
- 10 phút kết nối đến khu vực Chợ Lớn, Quận 5 – trung tâm thương mại truyền thống lớn nhất TP.HCM;
- 20 phút để đến các khu vực kinh tế trọng điểm tại Bình Chánh, Long An.
Bên cạnh đó, dự án còn thừa hưởng hệ thống hạ tầng đồng bộ của khu Tây: bến xe Miền Tây, tuyến metro số 3A (Bến Thành – Tân Kiên) dự kiến triển khai, và các công trình hạ tầng đang được đẩy mạnh đầu tư. Điều này mang đến tiềm năng gia tăng giá trị mạnh mẽ cho Stella 69 trong tương lai.
Giải cơn khát căn hộ cao cấp tại khu Tây
Trong nhiều năm qua, khu Tây TP.HCM vốn được xem là khu vực dân cư đông đúc, tập trung nhiều hoạt động thương mại, nhưng lại khan hiếm các dự án căn hộ cao cấp có pháp lý minh bạch và tiện ích đồng bộ.
Sự xuất hiện của Stella 69 vì thế được ví như “lời giải” cho bài toán cung – cầu, mang đến cho cư dân khu Tây một lựa chọn an cư đúng chuẩn cao cấp. Đồng thời, đây cũng là cơ hội hiếm hoi cho các nhà đầu tư đón đầu xu hướng dịch chuyển dân cư và sự phát triển hạ tầng tại khu vực.
Chuỗi tiện ích nội khu cao cấp – Trải nghiệm sống toàn diện
KITA Group định hướng Stella 69 trở thành một khu phức hợp hiện đại bậc nhất khu Tây, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn thông qua hệ thống tiện ích vượt trội.
Các tiện ích nổi bật tại Stella 69 gồm:
- Hồ bơi skyview trên cao với tầm nhìn bao quát toàn cảnh trung tâm TP.HCM.
- Khu thể thao đa năng gồm phòng gym, sân tập, không gian rèn luyện sức khỏe.
- Đường dạo bộ xanh mát kết nối các phân khu, kiến tạo môi trường sống trong lành.
- Không gian thư giãn cộng đồng với vườn cảnh quan, ghế nghỉ và khu vui chơi trẻ em.
- Khu thương mại – dịch vụ tích hợp ngay dưới chân tòa nhà, đáp ứng nhu cầu mua sắm, ẩm thực, giải trí.
Stella 69 nằm trong quần thể Metropolis by KITA, đồng nghĩa với việc cư dân được tận hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích đa dạng, đẳng cấp xuyên suốt các phân khu Stella 69 – 79 – 89.
Thiết kế tối ưu – Phong cách sống hiện đại
Các căn hộ tại Stella 69 được thiết kế theo triết lý tối ưu hóa công năng và đón ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên. Ban công rộng, cửa sổ kính lớn, vật liệu cao cấp được ứng dụng nhằm mang lại trải nghiệm sống tiện nghi và sang trọng.
Cơ cấu căn hộ đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng: từ người độc thân, gia đình trẻ đến những gia đình nhiều thế hệ. Đây chính là yếu tố giúp Stella 69 vừa hấp dẫn khách mua ở thực, vừa phù hợp cho các nhà đầu tư khai thác cho thuê.
Dấu ấn KITA Group trên thị trường bất động sản
Sự thành công và sức hút của Stella 69 gắn liền với uy tín và tầm nhìn chiến lược của KITA Group – tập đoàn phát triển bất động sản đang khẳng định vị thế trên thị trường.
KITA Group đã và đang sở hữu danh mục quỹ đất sạch trải dài từ Bắc đến Nam, đồng thời ghi dấu ấn với nhiều dự án cao cấp:
- Kiều by KITA: căn hộ hạng sang tại lõi trung tâm Sài Gòn, đã nhanh chóng tạo tiếng vang ngay từ khi ra mắt.
- GIA by KITA: khu biệt thự đẳng cấp nằm trong quần thể Ciputra Hà Nội.
- KITA Airport City: khu đô thị tiên phong áp dụng mô hình TOD (Transit Oriented Development) tại Cần Thơ, hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng sân bay.
Stella 69 chính là bước tiếp nối khẳng định uy tín và năng lực triển khai dự án quy mô của KITA Group, đồng thời thể hiện triết lý phát triển đô thị bền vững, hiện đại và nhân văn.
Tiềm năng đầu tư nổi bật
Với pháp lý minh bạch, vị trí chiến lược trên trục Võ Văn Kiệt, tiện ích cao cấp và sự bảo chứng từ thương hiệu KITA Group, Stella 69 mang đến tiềm năng gia tăng giá trị bền vững.
- Tiềm năng tăng giá: Hưởng lợi từ hạ tầng khu Tây và quy hoạch mở rộng đô thị.
- Thanh khoản tốt: Nguồn cung hạn chế, nhu cầu an cư và đầu tư cao.
- Khai thác cho thuê: Vị trí gần trung tâm, tiện ích hiện đại, phù hợp khách thuê trẻ và chuyên gia.
Đây chính là lý do Stella 69 đang được giới đầu tư đánh giá cao như một cơ hội vàng trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm.
Stella 69 – Khởi đầu cho hành trình sống đẳng cấp tại Metropolis by KITA
Với tất cả những giá trị về pháp lý, vị trí, thiết kế, tiện ích và tiềm năng tăng trưởng, Stella 69 là biểu tượng mở đầu cho hành trình phát triển đại đô thị Metropolis by KITA. Sự xuất hiện của Stella 69 được kỳ vọng sẽ góp phần thay đổi diện mạo đô thị khu Tây, nâng tầm chuẩn mực sống của cư dân và khẳng định tầm nhìn dài hạn của KITA Group trong việc kiến tạo các khu đô thị hiện đại trải dài khắp Việt Nam.
